Home Blog

Nova platforma za prognozu vremena!

0

Kakvo će sutra biti vrijeme sutra i 7 sedam dana od sada otkriva domaća platforma za prognozu vremena VrijemeSutra.com

Kakvo će biti vrijeme sutra u vašem gradu ili mjestu koje planirate posjetit je jako bitna i tražena informacija. Kada su u pitanju planovi ili planiranje nekog događaja, pitanje „kakvo će sutra biti vrijeme“ je neizostavan dio dogovora.

Iako danas odgovor na pitanje kakvo će biti vrijeme možemo pronaći bilo gdje, od tv-a, interneta, pregledavanjem aplikacija na mobitelu i sl. Ponekad se one razlikuju. Što onda? Kojem izvoru najviše vjerovati?

Vremenska prognoza Srbija
Vremenska prognoza Srbija

Ako su danas oblaci na nebu ne znači da će vrijeme sutra će biti kišovito, isto tako ako je vani sunčano ne znači da se ne može pojaviti kiša.

Vremenska prognoza je dosta tražen pojam na internetu, osobito kada se očekuje određeno nevrijeme ili mogućnost kiše ili snijega.

Kad će biti kiša, kada će pasti temperatura, kada će konačno pasti snijeg, pitanja koja se vežu uz prognozu su mnogobrojna kao i mjesta na kojima možemo pronaći odgovore na pitanja.

Gomila meteoroloških aplikacija je danas dostupno za vaš pametni telefon, i upravo je ovo danas najčešći način kako većina nas provjerava vremensku prognozu. 

Jedna od takvih platformi je i novi domaći sajt VrijemeSutra.com na kojem se nalazi i tražilica po geolokaciji. Tako da možete da pretražite pojmove poput:  Vrijeme Banja Luka, vrijeme Split, vrijeme danas Zagreb i slično.

VRIJEME I STRANICE ZA PROVJERU PROGNOZE

Danas prognozu možete provjeriti u bilo koje vrijeme na raznim web stranicama. Mnoge aplikacije za mobitel tako danas nude uvid u vremensku prognozu iz sata u sat.

Kada upišete vrijeme na internet pretraživanje, vaše pretraživanje vam automatski izbaci trenutno vrijeme prema vašoj lokaciji i temperaturu kroz razdoblje cijelog dana, također vam nudi uvid u vrijeme narednih par dana.

Ako scrollate malo dolje vidjet ćete doslovno na stotine rezultata pretraživanja. Federalni hidrometeorološki zavod ili FMZBIH tako nudi prognozu među prvima na određenim područjima Bosne i Hercegovine, također jedna od posjećenijih i omiljenijih stranica za vremensku prognozu je i freemeteo.

Ono što je super kod nekih stranica za vremensku prognozu je što vam nude i opciju Rain alarma koji vam pokazuje satelitsku snimku kretanja oblaka nad područjem koje vas trenutno zanima.

Vrijeme sutra možete tako provjeriti na više web stranica i aplikacija kako bi bili uvjereni u prognozu. Isto tako možete provjeriti i popis najboljih aplikacija za gledanje vremenske prognoze za vaš mobilni uređaji te skinuti i isprobati koju.

Kako se prognozira vrijeme sutra

Nekada su ljudi promatrali prirodu kako bi saznali kakvo će biti vrijeme. Gledali su u nebo, proučavali ponašanje biljaka i životinja i na osnovu toga donosili zaključke. 

Najbolji “proroci vremena” bili su seljaci, šumari, lovci, ribari i pastiri. Iz njihovih iskustava proizašlo je pravo bogatstvo narodnih pravila tog vremena.

Danas se svakodnevno prikupljaju podaci iz cijelog svijeta za prognozu vremena. Meteorološke procese u troposferi bilježi više od 8000 stanica na kopnu, brodovima, naftnim platformama, avionima, balonima i meteorološkim satelitima.

Ovi podaci se zatim prosljeđuju u računarske centre u Moskvi (Rusija), Vašingtonu (SAD) i Melbourneu (Australija). Na osnovu ovih podataka kreira se regionalna i globalna vremenska prognoza.

Oni se preko posebne telekomunikacione mreže šalju nacionalnim meteorološkim zavodima, gde ih meteorolozi kombinuju sa sopstvenim mjerenjima i tako kreiraju prognozu za svoju zemlju. Postoji dugoročna i kratkoročna prognoza vremena.

Trenutno se samo opća meteorološka situacija može prilično precizno predvidjeti na duži rok (do dvije sedmice unaprijed).

Kratkoročna prognoza (dva do tri dana unaprijed) danas je vrlo točna. Kada je riječ o vremenskoj prognozi za narednih 36 sati, uspješnost meteorologa je čak 90 posto.

platforma za prognozu vremena
Platforma za prognozu vremena Vrijemesutra.com

Zašto je važna prognoza vremena

Vremenska prognoza nije važna samo za one koji žele znati kako se obući sutradan. Prognoza je prije svega potrebna aerodromima, kako bi mogli poduzeti mjere opreza u vazdušnom saobraćaju.

Brodovi su posebno svjesni upozorenja o mogućim olujama, a vremenski podaci važni su i za drumski saobraćaj i poljoprivredu, međutim, u nekim dijelovima svijeta izgleda da vrijeme nikada ne slijedi ljudske želje. Meteorološki topovi su korišteni da izazovu kišu.

Danas postoje uspješniji načini utjecaja na vrijeme. Kako bi natjerali oblake da ispuste vodu nakupljenu u njima, inokuliraju se kristalima srebrnog jodida.

 Oni uzrokuju kondenzaciju vodene pare i stvaranje kapi kiše. Kristali se do oblaka donose avionima. Vakcinisani oblaci oslobađaju do 25 posto više kiše. Međutim, ovaj način utjecaja na vrijeme je vrlo kontroverzan.

Prvi udžbenik o meteorologiji sastavio je grčki filozof Aristotel (384-322 pne.). Nazvao ju je Meteorologica (Nauka o nebeskim fenomenima).

Međutim, moderno proučavanje vremena počelo je tek nakon pronalaska važnih instrumenata kao što su barometar (1643) i živin termometar (1714).

Trening za ozbiljne rekreativce: 5 vežbi za bolju koordinaciju i dan pun energije

0

Koordinacija je sposobnost vaših ruku, nogu i drugih delova tela da se kreću na kontrolisan i sinhronizovan način. Dakle, više delova tela treba da rade istovremeno i udruženo kako bi obavili određen “zadatak”.

Za sportiste, koordinacija je ključna za poboljšanje performansi treninga i postizanje boljih rezultata. Na primer, fudbaleru je potrebna koordinacija da bi trčao s jednog kraja terena na drugi dok izbegava svoje protivnike i hvata loptu. Isto važi i za teniserku koja vežba bekhend ili za boksera koji izbegava direktan udarac.

Međutim, nisu samo sportisti ti koji imaju blagodet od ove vrste  treninga. On je idealan za rekreativce, jer bolja ravnoteža i koordinacija pokreta imaju učinak na celokuplno funkcionisanje vašeg organizma, obezbeđujući vam optimalni nivo agilnosti i fizičke spremnosti.

Iako su vežbe koje poboljšavaju kondiciju, izdržljivost, pokretljivost, snagu i izgradnju mišića veoma važne, trening koordinacije takođe, ne treba zanemariti.

Zašto je trening koordinacije važan za sportiste?

 Vežbe koordinacije mogu:

  • Pomoći u izgradnji mišića
  • Povećati dnevni nivo energije
  • Poboljšati agilnost i fleksibilnost
  • Poboljšati koncentraciju i pamćenje
  • Stimulisati oslobađanje endorfina (hormona sreće)

Za najbolji učinak, od suštinskog značaja za sportiste je da vežbaju ravnotežu, kontrolu i koordinaciju.

Pogledajmo pet vežbi koordinacije koje mogu pomoći da poboljšate vaš trening, performanse i ukupnu kondiciju.

5 vežbi koordinacije koje treba da uključite u svoj redovan trening

1. Bacanje lopte ili balona

Bacajte balon napred-nazad koristeći ruke, glavu i druge delove tela. Pošto balon lebdi sporo, možete menjati uglove kako biste vežbu učinili malo nepredvidivom. Ako radite sa trenerom ili partnerom za vežbanje, pokušajte da se suočite u različitim pravcima ili da se udaljite jedan od drugog zbog većeg izazova.

Za još veči izazov, koristite malu lopticu (poput loptice za tenis ili stoni tenis) koja omogućava veću brzinu. Zamolite svog partnera da menja pozicije, brzine i šeme bacanja dok vam baca loptu. Ova vežba koordinacije ruku i očiju pomaže u uvežbavanju načina na koji razmišljate i brzom reagovanju na varijacije.

Ako trenirate sami, razmislite o bacanju lopte iz različitih pozicija – dok ležite na leđima, u položaju čučnja ili iskoraka – da biste izvukli maksimum iz vežbe. Na ovaj način dodajete mobilnost vašem treningu koordinacije, poboljšavate ravnotežu i smanjujete rizik od povreda.

2. Čučanj s trakom na vibracijskoj platformi

Ako hoćete da izvučete maksimum iz vežbi za ravnotežu, onda su balanseri za vežbe koordinacije “must have”. Ove sprave ima svaka opremljenija teretana ili fitnes studio, a oni koji vežbaju sami i kod kuće su sasvim sigurno već uložili u kupovinu ovih vrlo korisno, a često povoljnih sprava.

Čučanj s trakom na vibracijskoj traci je sjajna vežba za ravnotežu. Ukoliko ste početnik u ovoj vrsti treninga, podesite vibriranje platforme na neki od početnih stupnjeva, stavite traku za vežbanje iznad kolena i polako i koncentrisano radite čučnjeve držeći ruke spojene ispred sebe.

Ova vežba će sasvim sigurno popraviti vašu ravnotežu, ali će is amu vežbu čućnja podići na novi nivo i aktivirati mišiće za koje niste ni znali da postoje.

3. Konopac za skakanje

Ova klasična vežba koordinacije radi na sinhronizaciju pokreta ruku-stopala-oka.

Počnite tako što ćete skakati s jedne noge na drugu ili polako trčati u mestu. Postepeno napredujte do unakrsnih skokova i do veće brzine kada pronađete svoj ritam. Takođe, pokušajte da držite konopac u stalnom tempu kako biste smanjili rizik od eventualnih povreda.

U suštini, preskakanje užeta nije samo odlična vežba za koordinaciju ruku i očiju. Takođe, ona ubrzava rad vaših nogu, učeći vas da održavate kontrolu i ritam kada ste umorni.

Idealno bi bilo kada biste ovu vežbu izvodili napolju, u dvorištu svog doma ili na kratkoj pauzi na poslu (za one srećnike koji imaju poslovnu zgradu s dvorištem).

Naime, ova vežba osim za koordinaciju dobra je i kao deo kondicionog treninga. Zbog ubrzavanja srčanog ritma, vasa pluća će tražiti više vazduha, pa je preporučljivo da se ova vežba izvodi napolju na svežem vazduhu.

Tako da, za pripremu ovog treninga trebaće vam uže i vremenska prognoza.

4. Vežbe za ravnotežu

 Suštinski deo vašeg treninga koordinacije je ravnoteža. Ova sposobnost izvođenja statičkih pokreta pospešuje čitav spektar telesnih aktivnosti, uključujući hodanje, čučanj i druge automatizovane pokrete u svakodnevici.

Počnite tako što ćete stajati na obe noge. Zatim polako podignite jednu nogu visoko u kuku da biste stvorili ugao od 90 stepeni. Počećete da se osećate drhtavo, ali pokušajte da zadržite položaj što je duže moguće. Zapamtite, što duže održavanje ravnotežue, to bolja koordinacija.

Za dodatni izazov, uzmite bučice. Kada podignete jednu nogu od tla, pritisnite tegove (u suprotnoj ruci) iznad glave. Pokušajte da uradite 10-12 ponavljanja pre nego što pređete na drugu nogu.

5. Vežbe ciljanja

Jedna od osnovnih vežbi za koordinaciju ruku i očiju naziva se vežbanje mete. Iako izgleda lako, zapravo je zaista složen i izazovan zadatak pogađanja mete.

Počnite tako što ćete stajati blizu mete i truditi se da je što preciznije pogodite. Polako napredujte udaljavajući se od mete. Za dodatni nivo težine, pokušajte da ciljate metu iz različitih uglova umesto samo prave linije (ili direktno ispred). Možda biste takođe želeli da pokušate da se okrenete unazad, brzo se okrenete, a zatim da što preciznije pogodite metu..

Druga opcija da poboljšate koordinaciju ruku i očiju je bacanje predmeta kroz otvor. Možete koristiti obruče, prstenje ili predmete sa malim do velikim otvorima kao vizuelnu metu. U suštini, što ste dalje ili što je otvor manji, to je veći nivo težine .

Ovakav trening bi trebao postati deo vašeg redovnog treninga. Oni koji tek počinju sa aktivnim načinom života, za njih je ovaj tip treninga odličan izbor kao trening za privikavanje na neke zahtevnije i teže vežbe.

Photo credit: pvproductions/freepik.com

Restorani Beograd TOP 5 Doživite vrhunsko gastronomsko iskustvo

0

Restorani Beograd nude idealan spoj tradicije i modernog, a gastronomska ponuda je bogata za svaki ukus

Svi smo se barem jednom u životu pronašli u situaciji kada smo posjetili neki veliki grad ili mjesto i kada se pitamo gdje jesti?

Svako mjesto ima svoje top restorane ali ipak znamo biti skeptični oko toga hoće li hrana biti dobra, hoće li cijena biti prihvatljiva, hoće li ambijent biti zadovoljavajući i hoće li razvikanost biti opravdana.

Kako se ne biste izgubili u moru raznih internet recenzija, odabrali smo TOP 5 restorana Beograd.

Među velikim brojem odličnih restorana u Beogradu, izdvojili smo njih 5. Među njima se nalaze ekskluzivni restorani, ali tu su i cool mjesta gdje se može pojesti izvrstan burger, ali i restorani koji nude “stranu” kuhinju. Svaki će gurman doći na svoje u svakom od ovih beogradskih restorana te uživati nekoj od posebnosti koje nude ovi restorani s popisa!

Najvažnije je da u svakom od restorana, ukoliko ih odlučite posjetiti, ćete osjetiti puno više od okusa jela. Da bi restoran bio jedan od najboljih u Beogradu mora uz ukusnu hranu nuditi gostu vrhunsku uslugu u unikatnom ambijentu, a ovi restorani Beograd svakako to pružaju.

Uz rezervacije do najluđeg provoda

Ako želite brzu i sigurnu rezervaciju probajte sa rezervacijama koje nudi sajt Beograd Noću, inače najpopularniji sajt za noćni provod i turizam u Beogradu i Srbiji, jer uz njihovu pomoć do najboljeg restorana u Beogradu vas dijeli samo nekoliko klikova, ili jedan poziv telefonom!

Rezervacije možete izvršiti putem korisničkog Call Centra na brojeve 063 33 33 44 ili 063 34 34 33, kao i popunjavanjem online rezervacije na sajtu beogradnocu.com ili putem aplikacije.

Restorani Beograd bogata gastronomska ponuda uz odlične cijene.

5# Boutique Trojka

Boutique Trojka je restoran koji je napravljen tako da Vas u njemu okružuju stvari koje očekujete od vrhunskog domaćina u svakom smislu.

Urbani puls grada kuca kao srce Boutique Trojka lokala, smještenog na Novom Beogradu. Vrata su vam širom otvorena, zato svratite i uživajte u svemu onome što Boutique 3 može da vam ponudi.

Restoran Butik Trojka će sasvim sigurno ispuniti sva vaša očekivanja ukoliko ste pravi ljubitelj italijanskih specijaliteta. Iskusan kulinarski tim u ovom restoranu trudi se da od svakog jela napravi specijalitet vrijedan divljenja, ne samo kada je u pitanju ukus, već i izgled.

Boutique 3 cjenovnik je tako formirao da cijene hrane i pića, uprkos velikoj popularnosti koju ovo mjesto uživa, ne budu previsoke, već da budu svima pristupačne. Butik 3 posjeduje i veliku baštu pa je idealno mjesto za dobar provod i u ljetnjim mjesecima.

4# Nacionalna klasa

Nacionalna klasa je jedinstvena prilika da u restoranu koji je smješten na najlepšem mjestu u Beogradu iskusite čari domaće, tadiocionalne srpske, ali i internacionalne kuhinje. Nacionalna klasa restoran je već nekoliko decenija simbol za “kopno” Beograda.

U novom, modernom ambijentu i kultnoj bašti ovog restorana možete uživati u ukusima raznovrsnih specijaliteta domaće i internacionalne kuhinje. Ogroman meni sa oko stotinak predloga predviđen je suštinski za deljenje u društvu i raznolikost na stolu. Usluga koju pruža restoran Nacionalna klasa je na vrlo visokom i profesionalnom nivou, a konobari su organizovani, precizni i veoma ljubazni.

Sve što ćete dobiti posluženo je domaćeg porijekla, a za autentičan srpski ukus jela kao što su čorbe, specijaliteti od mesa ili domaće poslastice poput krempita, čokoladne torte ili pita od raznog voća, zadužen je tim vrhunskih kulinarskih stručnjaka sa velikim iskustvom, koji sa velikom pažnjom priprema sva jela na ovom mjestu.

3# Restoran Durmitor

Restoran Durmitor izgrađen je 1993. godine, u centru poslovnog svijeta na Novom Beogradu.

Restoran Durmitor poseduje kapacitet od 180 mjesta, a s obzirom na to da uvijek vlada velika zainteresovanost za ovaj popularni restoran rezervacija je obavezna kako biste imali svoje mesto i kako biste uživali u svim čarima koje ovaj restoran nudi.

Cijene i kvalitet su srazmerni, dok su porcije ogromne. Namirnice stižu direktno iz Crne Gore, a rakija sa porodičnog placa. Specijalitet kuće je smočani kačamak, pravljen prema domaćoj recepturi njihovih baka. Najtraženije jelo je teletina ispod sača, a osim toga, na meniju se nalazi i deset kuvanih jela koja se menjaju sezonski.

A uz domaće specijalitete, najbolje ide domaća rakija. Rakija koja se služi u Durmitoru stiže direktno sa njihovog porodičnog placa, i u ponudi se nalazi nekoliko vrsta poput viljamovke, kajsije, šljive i dunje. Osim u rakiji, gosti najčešće uživaju i u dobrom domaćem vinu.

2# Restoran Nota

Restoran Nota je smješten u okviru istoimenog hotela. Hotel Nota i restoran Nota se nalaze u srcu Vračara, tačnije u dijelu poznatijem kao Crveni krst, u ulici Grčića Milenka broj 8, nedelaeko od ulice Vojislava Ilića.

Restoran Nota njeguje nacionalnu kuhinju i domaća jela. S tim da postoji i takozvani ljetnji dodatak Garden meni koji se ogleda specijaltetima italijanske kuhinje. U svakom slučaju izbor jela je raznovrstan, a vlasnik hotela Nota je za restoran Nota cjenovnik tako formirao da cijene ne budu previsoke i da budu prilagođene za sve one koji žele da uživaju na ovom mjestu.

U večernjim satima restoran Nota organizuje svirke na kojima često nastupaju i najveća muzička imena sa ovih prostora. Kao što smo već rekli, sva mjesta su sjedeća, a uslovi za rezervacije ne postoje čak ni kada su svirke u pitanju.

1# Restoran Temperament

Restoran Temperament nalazi se u Beton hali, u samom srcu Beograda pored reke Save, sa pogledom na Novi Beograd, na Ušću Save i Dunava, odmah ispod Kalemegdana na adresi Karadjordjeva 2-4.

Misija restorana je da prenese temperament ljubavi prema Beogradu, nacionalnoj hrani i muzici svim njegovim gostima.

Na raspolaganju su vam raznovrsna hladna i topla predjela, sirevi, čorbe, potaži, salate… Od glavnih jela preporučujemo slasnu teletinu ili jagnjetinu ispod sača ili roštilj pripreman na ćumuru.

Temperament restoranu možete uživati i u mnogobrojnim poslasticama, koje će savršeno zasladiti vaš obed. Pored toga, degustirajte preko 100 etiketa najkvalitetnijih stranih kao i domaćih vina na času, probajte najraznovrsnije domaće rakije i veliki asortiman koktela.

Nekretnine i kriptovalute – šta treba da znate

0

Sudar između starije i mlađe generacije, filozofski gledano, nastaje kod večitog pitanja u šta je najpouzdanije uložiti novac kako bi bio siguran. Dok stariji uvek prednost daju nekretninama kao nečemu što je stabilan mehanizam za očuvanje i povrat uloženog novca, mlađi sve više prelaze na stranu kriptovaluta.

Tokom prošle godine je u srpskoj javnosti odjeknula informacija da jedna firma iz Beograda nudi kupovinu nekretnina putem kriptovaluta. I, iako kod nas to do sada nije bila opcija, a i kako je Srbija i dalje na putu razumevanja digitalnih valuta, stanje u svetu pokazuje da je kupovina nekretnina kriptovalutama nešto što ćemo u budućnosti sve češće viđati.

Pa, krenimo od početka…
Šta su uopšte kriptovalute?
Kriptovalute su digitalne monetarne jedinice koje treba da funkcionišu kao nezavisni, decentralizovani kontrolisani i kriptografski šifrovani sistemi plaćanja. Ne generiše ih i ne izdaje državna centralna banka, kao što su evro ili američki dolar, već se generišu isključivo digitalno. Ne postoji centralni operater koji kontroliše kreiranje. Odgovarajuću kriptovalutu generiše mreža učesnika koji žele da je koriste, a hiljade računara unutar mreže verifikuje i ispravno izvršava transakcije, verifikuje ih i čuva ih lokalno.

Tehnološka osnova iz koje su izvedene kriptovalute je takozvani blockchain. Blockchain je decentralizovana mreža računara koji su međusobno povezani i svaki zasebno skladišti podatke. U slučaju kriptovaluta, sačuvana informacija je vrsta otvorene knjige novca u koju se upisuje koji učesnik mreže ima koliko jedinica dotične kriptovalute i kako se situacija menja kao rezultat transakcija. Osnovni princip iza ovoga je da treće strane, kao što su banke, mogu postati suvišne zbog tehničke strukture blokčejna.

Dakle, više ne morate nikome da „poveravate“ svoj novac, jer bezbednost garantuje decentralizovana mreža i kriptografsko šifrovanje. (Izvor: Wikipedia hr)

Prevedeno na jednostavniji jezik – da, kriptovalute su validan novac kojim možete obavljati trgovinu preko interneta, samo što ne zavise od banke. Kriptovalute se mogu ‘rudariti’, mogu se kupiti I prodati u online prostoru, njima se može trgovati na berzi i njima možete platiti bilo šta, pa i nekretninu, ukoliko je prodavac tu opciju omogućio.

Najpoznatija i najvrednija kriptovaluta je svakako Bitcoin, koji u trenutku pisanja teksta vredi 36319.3 eura, a za njim sledi i Ethereum sa dosta nižom vrednošću od 2684.7 eura.



Kada govorimo o kupovini nekretnine za kriptovalute, vratićemo se u 2017. godinu kada je prva takva transakcija izvršena i to u Teksasu, pri čemu je vrednost kuće bila oko pet miliona dolara. Ovaj pionirski poduvat je otvorio vrata za trgovinu nekretnina kriptovalutama i na neki način označio početak nove ere za industriju.
Iako na prvi pogled ne deluje razumljivo zašto je kripto-transakcija povoljna u svetu trgovine nekretninama, lako se objasni u nekoliko tačaka – pre svega, minimalizuju se šanse za malverzacije, te su i kupac i prodavac sigurniji prilikom kupoprodaje. Transfer kriptovalutama je značajno brži i lakši nego prilikom standardne bankarske transakcije, i što je važno, potpuno je transparentan.
Od 2017. do danas, ogroman broj nekretnina širom sveta kupljen je kriptovalutama, među njima i vila Dejvida Gete, jedna stara crkva u Engleskoj, ali i luksuzan stan na Menhetnu vredan čak 15.3 miliona dolara.

Hrvatska takođe ponegde nudi mogućnost kupovine nekretnina kriptovalutama, naravno, to važi za određene nekretnine i određene agencije. Ne možemo reći da je to veliki broj nekretnina, međutim očigledno je da ova vrsta trgovine i u našem regionu kreće uzlaznom putanjom.

Kada govorimo o Srbiji, juna prošle godine na snagu je stupio zakon kojim se kriptovalute definišu, nazvan Zakon o digitalnoj imovini i on propisuje uslove pod kojima pravna lica mogu dobiti dozvolu za pružanje usluga u vezi sa digitalnom imovinom, a dodatno i uređuje druge uslove poslovanja relevantnih za kategoriju.

Pa ipak, važno je naglasiti i to da proces nije tako jednostavan kao što na prvi pogled izgleda. Naime, pomenuti zakon izričito zabranjuje prihvatanje virtuelnih valuta u zamenu za robu, što faktički znači da, ukoliko želite da kupite nekretninu, neophodno je da angažujete specijalizovanog pružaoca usluga koji ima dozvolu NBS za pružanje usluge prihvatanja i prenosa virtuelnih valuta, preciznije menjačnice kriptovaluta. Trgovcu će novac biti dostavljen isključivo u dinarima, prema važećim propisima.

Važno je još i poresko pitanje – iz menjačnice kriptovaluta ECD kažu da pored eventualne naknade za samu uslugu konverzije, kupac i prodavac nemaju dodatne poreske obaveze, osim onih koje bi imali u slučaju kupovine nekretnine na ‘starinski’ način – porez na prenos apsolutnih prava ili porez na dodatu vrednost, ali to nema nikakve veze s valutama koje su razmenjene, pa ni onim digitalnim.

Šta nam ovakva vrsta trgovine u real estate industriji, koje su sve prednosti i mane, ostaje da vidimo u budućnosti, tek, prvi primeri pokazuju da će nova era u finansijskom sektoru neminovno izmeniti i naše dinamično tržište.

Gde na izlet – neobične vikend destinacije u Srbiji

0

Koh Chang: Egzotika na Dunavu
Ostrvo neobičnog imena i nesvakidašnje lepote donedavno je bilo jedno od bolje čuvanih tajni – iako na dohvat ruke, tek pre nekoliko godina u potpunosti je uređeno za posetu turista kojih za sada nema previše, pa možete nesmetano uživati i odmoriti. O Koh Changu itekako vodi računa, pa je ostrvo čisto, prijatno i ugodno, a sam lokaltet ostavlja jak utisak tajlandskih plaža.
Smešten u blizini Sremskih Karlovaca, ovaj peščani sprud nastao je pre svega dvadesetak godina, a danas predstavlja pravi mali raj za sve one koji uživaju u prirodi, kupanju, kampovanju i nesvakidašnjim iskustvima. Obrastao je rastinjem, što doprinosi utisku da niste na reci u Srbiji već na nekoj egzotičnoj morskoj destinaciji.
Do ostrva se dolazi isključivo čamcima, pa kako biste živali u prelepim prostrane plaže ostrva Ko Čang, potrebno je da kod hotela Dunav u Sremskim Karlovcima sednete na jednu od vožnji koje se obavljaju na svakih desetak minuta. Zbog organizacije, važno je znati da u zavisnosti od dana može biti gužva, pa svakako dođite malo ranije kako ne biste čekali u redu za prevoz. Cena karte je između 150 i 300 dinara u jednom pravcu, u zavisnosti od toga za koju se plažu opredelite. Poslednji čamac za povratak u Sremske Karlovce je oko 20 časova, pa isplanirajte svoje vreme u odnosu na to

Samo ostrvo, pored lepote i prostora za uživanje nudi i nekoliko barova i restorana u kojima se možete okrepiti, pa nije neophodno da nosite previše stvari sa sobom, ali ni to nije zabranjeno



Bela stena: Pančevačka oaza
Kada razmišljate o mestu za letnje uživanje u Beogradu, najčešće vam na pamet padnu Ada Ciganlija ili Ada Međica, međutim Bela Stena je jednako blizu i ako je niste posetili, naš predlog je da ovaj vikend provedete baš tu!
Omiljeno izletište Pančevaca smešteno je na pola plovnog puta između Pančeva i Beograda, na dunavskom ostrvu Forkontumac i prepoznatljivo je po velikoj peščanoj plaži na špicu ostrva, prema Beogradu.

Veliki broj ljudi tokom leta bira Belu stenu za kupanje, sunčanje, vožnju čamcima, ali i kampovanje, te vam ukoliko ste ljubitelj ovakve vrste iskustava toplo preporučujemo da kampujete barem jednu noć na Beloj steni.
Na Beloj steni ima svega nekoliko ljudi koji tu žive stalno, ali samo ostrvo na raspolaganju nudi brojne sojenice i vikendice na prodaju i u vlasništvu, pa je tokom leta na Beloj steni dinamično i živo zbog mnogobrojnih ljudi koji su se opredelili da baš tu provedu vrele letnje dane.
Do Bele stene se može stići isključivo čamcima, pa prevoz možete potražiti po pristupačnoj ceni sa nekoliko lokacija: Marina Višnjica i blizina restorana “Mali raj” sa beogradske strane, te iz Pančeva i vikenda naselja “Čapljen” sa pančevačke strane.

Bosa Noga: Arilje
Ukoliko ste malo dalje od Beograda, a želite da se odmorite preko vikenda, naša preporuka je Bosa Noga na Rzavu, u blizini Arilja.
Bosa Noga nudi različite sadržaje gotovo cele godine, ali su letnji meseci odlična prilika da posetite ovo mesto, pre svega jer je temperatura daleko prihvatljivija u ovom delu Srbije, pa ćete zaista moći da uživate u izletu.
Bosa Noga obiluje kafićima i restoranima, kao i različitim terenima za rekreaciju, poput onog za odbojku ili mali fudbal. Ukoliko ste ljubitelji žurki i koncerata, pre posete možete se raspitati o programu, jer je Bosa Noga poznata po tome što se na velikoj travnatoj površini održavaju rok svirke i tehno žurke.
Takođe, ukoliko volite da se razonodite na drugačije načine, ova plaža je idealna za mušičarenje (fly-fishing). Revir za mušičarenje postoji od 1998. godine od ušća Malog Rzava u Veliki Rzav do brane kod motela “Mlinarev san“.
Naravno, kako je ovaj prostor adaptiran za uživanje i komfor, možete jednostavno odmoriti u lazy bagovima i slušati šum reke.
Bosa Noga nudi mnogobrojne smeštajne jedinice, pa ukoliko ste malo dalje od Arilja ili samo želite da produžite izlet, raspitajte se i istražite opcije za smeštaj.

Grza: Raj za šetače u blizini Paraćina
Vrelo Grze je izletište na približno 18km od Paraćina koje je do nedavno posećivano uglavnom od strane lokalnog stanovništa, ali zbog lepote prirode, poslednjih godina sve veći broj ljudi se opredeljuje da baš ovde provede vikend.
Vrelo Grze je izuzetne lepote, a reka stvara i dva manja jezera plavo-zelene boje i kristalno čiste vode koje nemojte propustiti da vidite. Na samoj reci možete uživati u pecanju, budući da je bogata kalifornijskom pastrmkom.
Do izletišta Grza stižete kolima, gde će vas putokazi usmeravati, a nakon toga pešice, stazom. Prvo na šta ćete naići je Donje jezero, karakteristično po svojoj boji koja je po lepom sunčanom danu kombinacija plavih i zelenih tonova, pa ako ne planirate da nastavljate šetnju, ovo je idealno mesto gde se možete odmoriti ili roštiljati sa porodicom ili prijateljima, a ukoliko nastavljate šetnju, ubrzo ćete naići i na Gornje jezero. Jezera su hladna i nisu predviđena za kupanje, ali se može desiti da vidite i neke hrabrije lokalce kako se brčkaju u vodi.
Do izvora reke Grze stiže se markiranim stazama obeleženim na drveću, a postoji i šumska staza koja vodi do dva prelepa vidikovca. Imajte u vidu da vam je za šetnju do vidikovaca potrebno između 20 minuta i pola sata i da je uspon prilično strm, te neizostavno ponesite dovoljno vode i obujte udobnu obuću.

Vikendice! Odličan biznis u Srbiji – Najviše zemljišta se prodaju na ovim lokacijama

0

Poslednje dve i po godine izgradnja je sve intenzivnija, a nekretnine su jedan od najunosnijih biznisa današnjice – i to ne samo u Srbiji i u velikim gradovima.

Možda ljudi iz sela nastavljaju da se sele u veća mesta, ali Beograđani, Novosađani i stanovnici ostalih većih gradova sve češće posećuju sredine koje se nalaze van gradskih gužvi, u potrazi za mirom, prirodnim lepotama, čistim vazduhom.

Šta se desi kada požele da asfalt, buku i gužve zamene za takav neki prizor? Upravo ono čemu sada svedočimo: zemljišta se sve više prodaju, gradnja je sve masovnija, i ulaže se veliki novac u to da kuće budu ne samo funkcionalne – već i moderne.

Ipak, treba imati u vidu da cena dosta zavisi od same lokacije, pozicije, potencijala zemljišta, uređenosti, veličine itd.

Kuće se prodaju za 11.000, 14.000 do 17.000 evra ili više, ako su stare i u njih nije mnogo ulagano, što je najčešće slučaj budući da je reč o “vikendašima-starosedeocima” koje ili nema ko da nasledi ili više ne mogu da se brinu o vikendici pored kuće u gradu.

Priliku da kupe nekretninu van grada, za malo para, s oduševljenjem su dočekali svi oni koje je i sama pandemija naterala da razmišljaju o investiranju u “parče raja” u prirodi.

Šumadija je idealan kraj za gradnju vikendice, zapravo, čitav potez od Beograda preko Avale i Kosmaja, pa do Rudnika. Podsećamo vas i na priču o tome kako je Kosmaj, praktično iz senke, uzeo primat nad planinama koje su blizu gradu, a opet dovoljno udaljene i “ušuškane” da pruže izolaciju i komfor.

Prilikom gradnje ili renoviranja treba imati u vidu da su i materijali za opremanje enterijera u poslednjih šest meseci poskupeli u čak tri navrata – i to na svetskom tržištu. Poskupljenje tih proizvoda ide i do 35 odsto.

Isto tako, već uveliko je poznato da je poskupeo i građevinski materijal, odnosno onaj namenjen za eksterijer, pa majstorima nije lako da formiraju cene radova – tačnije, ponude važe 7 do 10 dana.

Na globalnom nivou, usled rasta cene svih sirovina i poremećenih lanaca snabdevanja, primarno su poskupele tapete, zatim podovi, tekstilna i ostala oprema.